BORGHETTO D'EPOCA DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE
PREZZO DI VENDITA: € 520.000
L’IMMOBILE
Podere già presente nel Catasto Leopoldino, circondato dal verde, costituito da due fabbricati principali di 520mq e 370mq, su due livelli distinti e con accessi carrabili privati, a cui si aggiungono tre grandi annessi, tra cui la carraia e la stalla, tutti impreziositi da archi in mattoni. Una importante scala in pietra serena unisce i due livelli.
Lo stato di fatto consta di due unità residenziali al primo piano del fabbricato maggiore, e una terza unità nell'altro corpo di fabbrica. Al piano terra del fabbricato maggiore troviamo ampi locali con soffitti a volta, e mangiatoie.
Con SCILA si potrebbero realizzare tre unità più due, per un totale di 5.
Per un intervento di frazionamento più consistente, occorre avviare l'iter amministrativo c.d. Piano di Recupero.
Il resede consiste di 4,5 ettari di terreno, sia prato piano che bosco e oliveto sulla collina retrostante. Un tempo vi si coltivavano anche le viti.
I punti di forza di questo complesso sono:
pace e tranquillità
verde
ampi spazi
contesto pittoresco
vita in campagna ma ad un passo dalla città e i suoi servizi
POSIZIONE
Località: Asciano Pisano
Siamo nel verde ai margini del grazioso paese di Asciano Pisano, a 1km dal Comune di San Giuliano Terme, a 5 chilometri da Pisa e quindi vicini sia all'aeroporto Galilei che al centro storico di Lucca. Forte dei Marmi e Firenze sono a 40'/50' d'auto.
Milano si raggiunge in due ore e mezza con A12 (Pisa Nord), A15 e A1
I vantaggi della location sono:
vicinanza a città, supermercati, scuole, università, ospedali, aeroporto, stazione FS
vicinanza al mare
ad un passo dalle zone turistiche più ambite della Toscana
zona verde ma sicura e ben collegata alle infrastrutture
TARGET PRIVILEGIATI
Questo complesso certamente di lusso, per le sue caratteristiche, è ideale per:
famiglia numerosa e con notevoli disponibilità, che vuole riunire le generazioni, garantendo ad ognuna i propri spazi e la propria unità
architetto o artista che desidera realizzare il proprio sogno di casa più atelier nel verde ma vicino a servizi e infrastrutture
imprenditore nel settore edile che vuole investire liquidità per realizzare unità di pregio, tecnologiche e funzionali immerse nel verde, in una zona molto apprezzata sia come case di vacanza che per manager e professionisti del florido settore sanitario universitario e della ricerca di Pisa
due nuclei familiari ce desiderano una villa in campagna ciascuno, vicini ma con la propria privacy
