IMMOBILE

Villa Liberty mq 400 oltre a giardino privato di mq 110.

L'immobile è disposto su più livelli ed essendo interamente da ristrutturare si presta a molteplici soluzioni architettoniche fra cui la creazione di un box automatizzato al seminterrato.

La totale indipendenza da vincoli condominiali permette anche lo sfruttamento eventuale dell'immobile come attività di b&b che, in considerazione del posizionamento molto centrale e della vicinanza della MM4 risulterebbe particolarmente premiante dal punto di vista reddituale.

Per la sua dimensione la villa può essere ideale anche per lo sfruttamento da parte di più nuclei familiari.

L'immobile è libero subito.

I punti di forza di questo appartamento:

• la presenza del giardino in centro a Milano

• la possibilità di utilizzare la villa anche da parte di due nuclei familiari

• la possibilità di avere molte camere e zone studio

LOCATION

indirizzo: Viale Dei Mille, 48

Viale Dei Mille si trova proprio nel quartiere di Dateo, un bellissimo quartiere residenziale ricco di negozietti e piccoli ristoranti dove poter trascorrere una cena tra un piatto gourmet e un buon bicchiere di vino.

La zona è ben servita dai mezzi, anche grazie all’apertura della nuova M4 Dateo e permette di poter raggiungere il Duomo in circa 15 minuti.

Il quartiere è anche servito dal passante, un treno sotterraneo, che permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e le parti più frequentate di Milano come Porta Venezia e Corso Garibaldi, fulcro della movida milanese.

I vantaggi della location sono:

• posizione in forte riqualificazione urbana

• vita di quartiere e presenza di tutti i servizi

• vicinanza delle fermate della MM3

TARGET PRIVILEGIATI

L’ appartamento per le sue caratteristiche è ideale per:

• famiglie numerose

• professionisti che vogliano coniugare abitazione ed ufficio

• professionisti che vogliano sfruttare l’immobile come b&b

il tuo agente di riferimento per questo immobile

IMMOBILE

Grande Villa padronale di mq 800 più mq 220 di giardino, attualmente divisa in due unità con accessi indipendenti.

In considerazione della ristrutturazione necessaria per poterla abitare si può mantenere la divisione attuale o procedere a numerose scelte diverse, fra cui anche la destinazione ad usi diversi dall'abitazione, come ad esempio l'attività di b&b o la creazione di appartamenti singoli da gestire in locazione.

E' possibile la creazione di un box automatizzato al seminterrato.

Per la sua dimensione la villa può essere ideale anche per lo sfruttamento da parte di più nuclei familiari.

L'immobile è libero subito.

I punti di forza di questo appartamento:

• la presenza del giardino in centro a Milano

• la possibilità di utilizzare la villa anche da parte di due nuclei familiari

• la possibilità di avere molte camere e zone studio

LOCATION

indirizzo: Viale Dei Mille, 48

Viale Dei Mille si trova proprio nel quartiere di Dateo, un bellissimo quartiere residenziale ricco di negozietti e piccoli ristoranti dove poter trascorrere una cena tra un piatto gourmet e un buon bicchiere di vino.

La zona è ben servita dai mezzi, anche grazie all’apertura della nuova M4 Dateo e permette di poter raggiungere il Duomo in circa 15 minuti.

Il quartiere è anche servito dal passante, un treno sotterraneo, che permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e le parti più frequentate di Milano come Porta Venezia e Corso Garibaldi, fulcro della movida milanese.

I vantaggi della location sono:

• posizione in forte riqualificazione urbana

• vita di quartiere e presenza di tutti i servizi

• vicinanza delle fermate della MM3

TARGET PRIVILEGIATI

L’ appartamento per le sue caratteristiche è ideale per:

• famiglie numerose

• professionisti che vogliano coniugare abitazione ed ufficio

• professionisti che vogliano sfruttare l’immobile come b&b

il tuo agente di riferimento per questo immobile

IMMOBILE

Sempione (Arco della Pace). Elegante appartamento mq 190 con terrazzo così composto: ingresso indipendente e box al piano terra e abitazione con il terrazzo al primo piano.

L'appartamento si compone di un grande salone doppio con cucina a vista, zona pranzo e terrazzo loggiato di circa 20 mq, 3 camere matrimoniali ognuna servita da un bagno privato oltre a due cabine armadio perfettamente attrezzate e ad un locale lavanderia/bagno degli ospiti.

L'appartamento, frutto di recente ristrutturazione (anno 2008), presenta delle finiture di ottimo livello fra cui porta blindata, tapparelle automatizzate, impianto di allarme planivolumetrico, serramenti in doppio vetro, pavimentazione in parquet e climatizzazione in ogni locale.

La gestione autonoma del riscaldamento permette una bassissima incidenza delle spese condominiali nonostante il servizio di portineria presente tutto il giorno.

La fortunata esposizione laterale rispetto al Corso Sempione garantisce grande silenziosità all'immobile e lo rende indicato ad una famiglia anche numerosa o a chi volesse effettuare un investimento in una zona fra le più ricercate di Milano per la gestione degli affitti a breve termine.

I punti di forza di questo appartamento:

• doppio ingresso indipendente

• ristrutturazione di ottimo livello

• pronto da vivere

• terrazzo

• ampio box

LOCATION

indirizzo: Corso Sempione, 32

Ci troviamo in Corso Sempione, a pochi passi dall’Arco della Pace e da Parco Sempione.

La posizione centrale di questo appartamento garantisce un'ottima vivibilità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, locali e ristoranti di ogni tipo.

La metro più vicina è quella di Domodossola (M5) ma sono molto numerosi anche i mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente a tutte le zone della città.

I vantaggi della location sono:

• posizione strategica

• vita di quartiere e presenza di tutti i servizi

• ottima viabilità

TARGET PRIVILEGIATI

L’ appartamento per le sue caratteristiche è ideale per:

• famiglie numerose

• per chi volesse fare un’attività di b&b

• professionisti che necessitano di una location abitazione/studio

il tuo agente di riferimento per questo immobile

IMMOBILE

Lodovico il Moro (Via Tobagi). Particolare villetta in complesso di recente costruzione (2011) disposta su 3 livelli di 70 mq cadauno.

All'unità immobiliare si accede tramite ingresso privato con porticato coperto di circa 15 mq che porta al piano terra in cui si trova il salone, una comoda cucina abitabile da cui si accede al giardino privato di 30 mq, una camera matrimoniale ed un bagno; al primo piano si trovano tre camere da letto con servizio e un balcone; al piano seminterrato si trova una grande lavanderia, due locali hobbies, ed un altro bagno.

Completa la proprietà un ampio box collegato direttamente all'abitazione.

L'immobile è frutto di una eccellente opera di nuova costruzione in cui si è riusciti a mantenere il sapore del contesto ex industriale originale utilizzando però le più moderne soluzioni fra cui un intelligente impianto di riscaldamento geo termico.

I punti di forza di questo appartamento:

• ingresso privato da porticato

• recente costruzione

• pronto da vivere

• giardino

• ampio box

LOCATION

indirizzo: Via Tobagi, 8

Ci troviamo nei pressi del nuovo distretto creativo San Cristoforo sul Naviglio, a ridosso di un’area che negli ultimi anni è stata interessata da importanti progetti di riqualificazione, in un quartiere con forte identità, dinamico e ricco di storia.

Vi è una forte presenza di show-room, studi di design e studi registrazione.

A poca distanza troviamo anche l’Ospedale San Paolo.

I vantaggi della location sono:

• posizione tranquilla

• vita di quartiere e presenza di tutti i servizi

• numerose aree verde raggiungibili a piedi

TARGET PRIVILEGIATI

L’ appartamento per le sue caratteristiche è ideale per:

• famiglie numerose

• per chi avesse necessità di ospitare un genitore

• professionisti che necessitano di una location abitazione/studio

il tuo agente di riferimento per questo immobile

IMMOBILE

Nolo (Piazza Durante). Villetta con ingresso indipendente di mq 200 oltre cortile e terrazzo sovrastante così disposta: al piano terra zona living con cucina abitabile, bagno e cortile/giardinetto di proprietà; al piano seminterrato due grandi locali con zona wellness (sauna) con soffitto a volte ideali come zona hobbies e sala TV; al primo piano seconda zona living con camino, veranda/studio, camera con balcone e bagno; al secondo piano due camere da letto, una zona armadiature con soppalco e un bagno.

Completa la proprietà un gradevolissimo terrazzo di 50 mq in copertura ideale per chi ama pranzare/cenare all'aperto e per chi ha il "pollice verde".

Essendo l'immobile completamente autonomo la gestione delle spese è assolutamente personale.

C'è la possibilità di acquistare un comodo box a meno di 5 minuti a piedi.

I punti di forza di questo appartamento:

• ingresso privato

• gestione completamente autonoma

• terrazzo di 50 mq

• possibilità box

LOCATION

indirizzo: Via Stazio, 14

Ci troviamo in Via Stazio, a pochi passi a piedi dalla MM Pasteur e da Piazza Durante, una zona ricca di servizi di ogni genere e ottimamente collegata al centro di Milano anche da numerosi mezzi di superficie.

I vantaggi della location sono:

• posizione tranquilla

• vita di quartiere e presenza di tutti i servizi

• vicinanza con il Parco Trotter

• vicinanza alla MM Pasteur

TARGET PRIVILEGIATI

L’ appartamento per le sue caratteristiche è ideale per:

• famiglie numerose

• per chi avesse necessità di ospitare un genitore

• professionisti che necessitano di una location abitazione/studio

il tuo agente di riferimento per questo immobile