PORTA VENEZIA: ATTICO CON 210 CON AMPI TERRAZZI
canone mensile: € 5.150 (spese comprese)
IMMOBILE
Disponibile 14 Aprile 2025.
Nella tranquilla via Lambro, in palazzo mantenuto e gestito in modo esemplare, con custode tutte le mattine, ampio attico distribuito tra il quinto e il sesto piano, provvisto di balconi e terrazzi davvero unici.
L'appartamento è così composto: l'ascensore condominiale ha accesso diretto e privato con porta blindata al sesto piano al grande ingresso/salone dotato di doppia veranda, una delle quali con caminetto: queste sono a loro volta circondate da grandi terrazze piantumate.
Una delle due terrazze, che può accogliere un ampio tavolo, è collegata alla cucina arredata, tramite porta finestra.
Dal salotto un disimpegno con bagno per gli ospiti porta alla cucina di cui sopra.
Un elevatore interno conduce al quinto piano ovvero alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con grande balcone e un bagno finestrato in comune, e la terza camera matrimoniale col bagno finestrato privato e dotato di doccia.
L'ascensore e la scala condominiale servono il quinto piano (la scala anche il sesto piano), con ulteriori porte blindate che aprono sul salotto del sesto piano e sul corridoio del quinto piano.
Non arredato, salvo cucina e armadio guardaroba con ante scorrevoli.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo.
Dal terrazzo del sesto piano una scala esterna porta a ulteriore grande terrazzo soprastante, ovvero al piano settimo.
In piccola parte ben schermata da piante sono presenti impianti condominiali per la cui manutenzione sarà prevista servitù di passo. Il resto potrà essere adibito a solarium o salotto esterno.
Possibilità di posto auto di medie dimensioni nello stabile confinante (livello S3, con ascensore) - canone a parte.
Contratto 4 + 4 con cedolare secca.
APE in fase di elaborazione.
I punti di forza dell’immobile sono:
grandi terrazzi
climatizzazione autonoma
ampi spazi
LOCATION
INDIRIZZO: Via Lambro, 14
Ci troviamo in Porta Venezia, davanti alla fermata della MM1, in un contesto tranquillo in quanto Via Lambro è una via piccola e a senso unico, ma a pochi passi da tutto ciò che una zona viva come Porta Venezia può offrire.
I vantaggi della location:
MM Porta Venezia e fermata del tram a pochi passi
locali, ristoranti e negozi nelle strette vicinanze
tutti i principali servizi ad un passo da casa
posizione strategica i
TARGET PRIVILEGIATI
Per le sue caratteristiche l'immobile si presta a:
famiglie anche numerose
società che vogliono dare al proprio manager un benefit di alto livello
professionisti che vogliono ritagliarsi uno studio in casa
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